Apuntes para una historia de la propiedad horizontal en Mar del Plata (1948-1982)

Resumen

El presente escrito tiene por objetivo analizar el fenómeno histórico de explotación turística, económica y financiera del régimen de propiedad horizontal para la construcción de edificios en la ciudad de Mar del Plata (1948-1982). La expansión urbana de estas décadas configuró una transformación sustancial del paisaje edilicio y social de la localidad, generando una “era dorada” para el mercado inmobiliario local. Para ello, revisaremos y discutiremos una serie de visiones que provienen de los estudios realizados por arquitectos e historiadores, junto a ciertas nociones del saber popular. En este sentido, discutimos la periodización, el nivel de generalización, el rol de los sujetos, la aplicación de la normativa, las formas de financiación, las características de lo construido, el papel del Estado, entre otras. De esta forma, proponemos una indagación novedosa a partir de un conjunto de variables e hipótesis que no habían sido tenidas en cuenta anteriormente.